人信地產

1、認購前，請您閱讀公示文件：

·《認購協議書》、《武漢市商品房買賣合同》

·《簽約須知》、《業主臨時公約》、《前期物業管理協議》

·《城市商品房預售許可辦法》、《商品房銷售管理辦法》、《武漢市商品房預售許可證》

·《國有土地使用證》、《公司營業執照》

·《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》

·《白蟻防治證書》、《節能報告》

· 車位銷售信息公示：《項目車位概況表》、《項目車位分布圖》及《相關說明》

如您選擇限購的住宅產品，銷售人員還將對您作相應提示：

詢問購房人的家庭已購房情況？以初步確認購房人家庭購房資格。

如您選擇按揭購房，銷售人員還將對您作相應提示：

· 詢問購房人的家庭已購房情況？

· 詢問購房人的個人征信情況是否良好？根據以上情況，初步確認購房人的可按揭成數、應執行的貸款 利率、需提供的按揭資料。

2、客戶確認購買的意向房（鋪）號，并繳納相應定金，簽訂《認購協議書》；如客戶購住宅類物業，則需同時向置業顧問提供身份證復印件，填寫《房查表》，以查詢家庭房屋購買資格，如客戶購買不限購的商鋪、SOHO公寓等商業物業，不需進行房查。如客戶選擇按揭付款，則需向銀行工作人員提供身份證復印件，進行征信查詢，如客戶選擇一次性付款，不需進行征信查詢；

3、7日內，如客戶購買住宅類物業，房查通過后，客戶繳納首付款或全款，銀行按揭客戶需通過征信查詢后，方可簽訂樣本合同，如客戶無購買資格或因征信問題無法貸款，可申請退房，所繳納定金30日內予以全額退還；

4、銀行按揭客戶在營銷中心與相應按揭銀行工作人員簽訂《貸款協議》；

5、銀行審核無誤后，簽訂正式網簽合同。